Las comunidades de propietarios llevan mucho tiempo luchando contra los morosos con escaso éxito. La ley siempre ha estado más pendiente salvaguardar los derechos de los desvalidos vecinos insolidarios que de proteger el bien común y hacer justicia. La última reforma de la L.P.H., que lleva a cabo la ley 10/2022 de 14 de junio, puede cambiar de forma drástica las cosas.
La primera pregunta que nos hacemos es si es legal la celebración de juntas de forma presencial en este período plagado de restricciones.
Hace años esta cuestión ni se planteaba, pero en los últimos tiempos se ha puesto de moda que las comunidades de propietarios puedan acceder a este tipo de financiación con el fin de modernizar sus instalaciones.
El Administrador de Fincas debe entregar la documentación de la comunidad de propietarios sin condiciones, si no lo hace así se equivoca, pero se equivoca mucho, y con su equivocación pone en peligro la propia profesión que ejerce.
Esta práctica tan extendida, realizada principalmente por los peores profesionales del sector, supone un desprestigio para todos los administradores de fincas.
Reflexionando un poco, me doy cuenta de que en la base se encuentra en esta premisa y que, en realidad, este es un comportamiento generalizado de toda la sociedad.
Pero la falta de solidaridad en una asociación de profesionales (eso es lo que es un colegio) es mucho más grave que en otros ámbitos de la vida diaria.
Instalación del Gas Ciudad en una comunidad de propietarios.
Se plantea la duda sobre la mayoría necesaria para acordar la autorización a un vecino que quiere acceder, a título particular, al suministro público de gas ciudad.
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