Artículos-Comunidades

Estos son nuestras opiniones sobre algunos problemas que nos han surgido en el desarrollo de nuestra actividad.

Espero que te sean útiles y nos sigas leyendo.

No te olvides de consultar nuestra página de Asesoría, puede que allí también encuentres algo de interés.

libro de actas

El acta de junta

El acta de junta es un documento que suele generar discusión entre los vecinos de la comunidad de propietario. Con frecuencia, suelen mostrarse disconformes con su redacción y con el…
oficina Leyserfincas

Guerra contra los morosos

Las comunidades de propietarios llevan mucho tiempo luchando contra los morosos con escaso éxito. La ley siempre ha estado más pendiente salvaguardar los derechos de los desvalidos vecinos insolidarios que…
prestamo-para-comuinidad

¿Un préstamo comunitario es posible?

Hace años esta cuestión ni se planteaba, pero en los últimos tiempos se ha puesto de moda que las comunidades de propietarios puedan acceder a este tipo de financiación con…
Formación del Administrador

Formación del Administrador de Fincas

Reflexionando un poco, me doy cuenta de que en la base se encuentra en esta premisa y que, en realidad, este es un comportamiento generalizado de toda la sociedad. Pero…
gas ciudad-mecheros

Gas ciudad. Instalación

Instalación del Gas Ciudad en una comunidad de propietarios. Se plantea la duda sobre la mayoría necesaria para acordar la autorización a un vecino que quiere acceder, a título particular,…
jornadas Salamanca cartel

Salamanca 2019

Las aportaciones de otros administradores que llegaron procedentes de otras comunidades de España, siempre son bienvenidas y suponen un soplo de aire fresco. Una mención especial para la delegación de…
ENAF 2019 la sala

LEON 2019 – El congreso

Se trata de un congreso de ámbito nacional que dio cita en nuestra ciudad al más representativo grupo de administradores de nuestra profesión. Fue una gran oportunidad para nuestro colegio…
el presidente y sus vecinos

El presidente de la comunidad. Funciones

El Presidente es la figura clave de la comunidad de propietarios. Es el único órgano unipersonal que debe existir de forma obligada: puede existir una comunidad sin secretario, sin administrador,…
junta de propietarios

La junta puede ser convocada por vecinos

Hoy hablaremos de las convocatorias de la junta de propietarios. La propiedad horizontal es un mundo muy divertido en el que, en muchas ocasiones como el caso de la convocatoria…
reunion de comunidad de propietarios

Los propietarios y el Presidente

Algunos pensaréis que esta es una cuestión superada, que no hace falta reincidir en ella porque es, poco menos que, una obviedad. Que tratándose de una comunidad de propietarios, todos…
Instalación de ascensor en edificio viejo

Instalación de ascensor: reparto del gasto

Se refiere a la instalación de un ascensor en un edificio viejo donde antes no lo había. La Comunidad de Propietarios adoptó un acuerdo por mayoría (no por unanimidad) sobre…
ley-propiedad-horizontal

La Ley Horizontal no tapa todos los huecos

La propiedad horizontal es un sector que genera gran conflictividad jurídica entre los distintos propietarios agrupados en un mismo edificio o División Horizontal, con una casuística muy variada, y que…
Tordesillas 2018-jornadas administradores

Tordesillas 2018

Fueron unas jornadas muy interesantes, donde hubo tiempo para todo, pero principalmente para el estudio y la reflexión. Conocer la forma de administrar de otros compañeros en otras provincias, siempre…
Madrid 2018 el Congreso de los congresos

Madrid 2018

En el mes de junio hemos tenido, en Madrid, el Congreso Nacional de Administradores de Finca. Este año ha tenido carácter internacional y hemos celebrado el 50 aniversario de la…

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