Artículos-Comunidades
Estos son nuestras opiniones sobre algunos problemas que nos han surgido en el desarrollo de nuestra actividad.
Espero que te sean útiles y nos sigas leyendo.
No te olvides de consultar nuestra página de Asesoría, puede que allí también encuentres algo de interés.
El acta de junta
El acta de junta es un documento que suele generar discusión entre los vecinos de la comunidad de propietario. Con frecuencia, suelen mostrarse disconformes con su redacción y con el…
Guerra contra los morosos
Las comunidades de propietarios llevan mucho tiempo luchando contra los morosos con escaso éxito. La ley siempre ha estado más pendiente salvaguardar los derechos de los desvalidos vecinos insolidarios que…
Las reuniones presenciales y el R.D. 8/2021
La primera pregunta que nos debemos hacer es si es legal la celebración de juntas de forma presencial.
¿Un préstamo comunitario es posible?
Hace años esta cuestión ni se planteaba, pero en los últimos tiempos se ha puesto de moda que las comunidades de propietarios puedan acceder a este tipo de financiación con…
Entrega de documentación por cese del administrador
El Administrador de Fincas debe entregar la documentación de la comunidad de propietarios sin condiciones, si no lo hace así se equivoca, pero se equivoca mucho, y con su equivocación…
Formación del Administrador de Fincas
Reflexionando un poco, me doy cuenta de que en la base se encuentra en esta premisa y que, en realidad, este es un comportamiento generalizado de toda la sociedad. Pero…
Gas ciudad. Instalación
Instalación del Gas Ciudad en una comunidad de propietarios. Se plantea la duda sobre la mayoría necesaria para acordar la autorización a un vecino que quiere acceder, a título particular,…
Salamanca 2019
Las aportaciones de otros administradores que llegaron procedentes de otras comunidades de España, siempre son bienvenidas y suponen un soplo de aire fresco. Una mención especial para la delegación de…
LEON 2019 – El congreso
Se trata de un congreso de ámbito nacional que dio cita en nuestra ciudad al más representativo grupo de administradores de nuestra profesión. Fue una gran oportunidad para nuestro colegio…
El presidente de la comunidad. Funciones
El Presidente es la figura clave de la comunidad de propietarios. Es el único órgano unipersonal que debe existir de forma obligada: puede existir una comunidad sin secretario, sin administrador,…
La junta puede ser convocada por vecinos
Hoy hablaremos de las convocatorias de la junta de propietarios. La propiedad horizontal es un mundo muy divertido en el que, en muchas ocasiones como el caso de la convocatoria…
Los propietarios y el Presidente
Algunos pensaréis que esta es una cuestión superada, que no hace falta reincidir en ella porque es, poco menos que, una obviedad. Que tratándose de una comunidad de propietarios, todos…
Instalación de ascensor: reparto del gasto
Se refiere a la instalación de un ascensor en un edificio viejo donde antes no lo había. La Comunidad de Propietarios adoptó un acuerdo por mayoría (no por unanimidad) sobre…
La Ley Horizontal no tapa todos los huecos
La propiedad horizontal es un sector que genera gran conflictividad jurídica entre los distintos propietarios agrupados en un mismo edificio o División Horizontal, con una casuística muy variada, y que…
Tordesillas 2018
Fueron unas jornadas muy interesantes, donde hubo tiempo para todo, pero principalmente para el estudio y la reflexión. Conocer la forma de administrar de otros compañeros en otras provincias, siempre…
Madrid 2018
En el mes de junio hemos tenido, en Madrid, el Congreso Nacional de Administradores de Finca. Este año ha tenido carácter internacional y hemos celebrado el 50 aniversario de la…
Nuestros clientes opinan
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Amalia
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