Elegir la mayoría que necesitas para tomar los acuerdos es uno de los problemas con los que se encuentra el administrador de fincas. La decisión no es fácil. La controversia y las dudas en la propia reunión pueden ser peligrosas y dejarte en evidencia.
Es habitual que un propietario exija al administrador copia de documentación de la comunidad o que se le informe sobre múltiples cuestiones comunitarias o incluso extracomunitarias.
Analizamos si la colegiación del administrador de fincas es o no obligatoria desde el punto de vista jurídico, en base a la jurisprudencia del TS.
Para los que se inician en esta profesión, para los que piensan iniciarse y, sobre todo, para los que llevan tiempo en ella: unos apuntes.
El acta de junta es un documento que suele generar discusión entre los vecinos de la comunidad de propietario. Con frecuencia, suelen mostrarse disconformes con su redacción y con el contenido. Trataremos de poner un poco de luz en esta controversia.
Las comunidades de propietarios llevan mucho tiempo luchando contra los morosos con escaso éxito. La ley siempre ha estado más pendiente salvaguardar los derechos de los desvalidos vecinos insolidarios que de proteger el bien común y hacer justicia. La última reforma de la L.P.H., que lleva a cabo la ley 10/2022 de 14 de junio, puede cambiar de forma drástica las cosas.
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