Nos implicamos en el día a día de tu comunidad, atendiendo consultas, resolviendo incidencias y colaborando con la Junta Rectora. Realizamos visitas cuando es necesario para asegurar el correcto funcionamiento de los servicios y el mantenimiento del edificio.
Llevamos la contabilidad de la comunidad, gestionamos facturación, cobros y pagos, realizamos liquidaciones y mantenemos informada a la comunidad sobre su situación económica con total transparencia.
Nos encargamos de la convocatoria de juntas, preparación del orden del día, redacción de actas y custodia de documentación. Además, actuamos como secretarios en las reuniones y velamos por el cumplimiento de los acuerdos adoptados.
Supervisamos el mantenimiento del edificio, gestionamos reparaciones e incidencias y trabajamos con técnicos especializados para garantizar soluciones eficientes. También revisamos y gestionamos los contratos de mantenimiento de la comunidad.
Nos ocupamos de la gestión de siniestros con las compañías aseguradoras, facilitando la resolución de incidencias y asegurando una respuesta rápida y eficaz ante cualquier daño en el edificio.
Nos encargamos de la comunicación y trámites con ayuntamientos, bancos y otras entidades. Gestionamos solicitudes, presentamos documentación y resolvemos incidencias para que la comunidad esté siempre al día con sus obligaciones administrativas.
Nos ocupamos de la lectura periódica de contadores de calefacción, agua y otros consumos, asegurando un control preciso y justo del gasto en la comunidad.
Asesoramos en cuestiones jurídicas comunitarias, reclamaciones de deuda y acuerdos sobre obras. Garantizamos que todas las decisiones se ajusten a la normativa y beneficien a la comunidad.
Norma básica de un Administrador de Fincas para gestionar la comunidad de propietarios.
Los arrendamientos ocupan una parte muy importante de nuestro tiempo. El inquilino debe asesorarse sobre el funcionamiento de la comunidad.
Una herramienta my útil. Un ejemplo es el art. 396 que enumera los bienes comunes en un edificio dividido horizontalmente.
Nuestra relación con las administraciones públicas es permanente y debemos conocer su funcionamiento.
En LeyserFincas, un equipo en formación constante trabaja para resolver tus problemas y simplificar tu vida.
En LeyserFincas, un equipo en formación constante trabaja para resolver tus problemas y simplificar tu vida.
En las comunidades de propietarios surgen imprevistos que no pueden esperar a la reunión anual. La junta extraordinaria de vecinos
En las comunidades de propietarios surgen imprevistos que no pueden esperar a la reunión anual. La junta extraordinaria de vecinos
En las comunidades de propietarios surgen imprevistos que no pueden esperar a la reunión anual. La junta extraordinaria de vecinos
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